Das bestehende Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1973 und sollte entsprechend eines Generationenwechsel modernisiert und energetisch saniert werden.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, Vergrößerung des Bades.
- Neue Küche mit Tür auf Westterrasse
- Vergrößerung des Esszimmers durch Herausnahme einer Wand
- Einbau einer Hebe-Schiebe-Türe im Esszimmer auf die West-Terrasse
- Einbau einer Falt-Schiebe-Terrassenfront zur Öffnung des Esszimmers Richtung Süden
- Zusätzliches Gäste-WC im Untergeschoss-Treppenhaus
- 3 Kinderzimmer und Büro im Dachgeschoss
- Einbau von 8 Dachfenstern – Unterbrechung der Mittelpfette
- Aus Brüstungsfenstern werden bodentiefe Fenster
- Badsanierung im Dachgeschoss
- Energetische Sanierung zum Effizienzhaus 115, wie folgt:
- Dachsanierung von innen, Dämmung mit Zellulose
- Wärmedämmverbundsystem mit Mineralwolle
- Neue Farbgestaltung und neue Verglasungen des Rundtreppenhauses
- Erneuerung der Wohnraumfenster
- Dämmung und Luftdichtung der Rollladenkästen, elektrische Antriebe
- Einbau einer Pelletsheizung
- Einbau einer Deckenheizung (Flächenheizung) im Erd- und Obergeschoss
- Einbau einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Grundrisskonzept:
Wohnfläche 263 m²
Nutzfläche 124 m²
Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss mit abtrennbarer Küche
3 Kinderzimmer und Büro im Dachgeschoss
Gäste-WC im Treppenhaus Untergeschoss
Hauswirtschaftsraum, Hobby und Technik im Keller
