In einer Ausschreibung und dem zugehörigen Leistungsverzeichnis (LV) definieren wir unsere Anfrage an den Bauunternehmer und Handwerker.
Das Leistungsverzeichnis folgt auf die zuvor von uns erstellte Ausführungs- und Detailplanung.
Darüber hinaus werden folgende zusätzliche Anforderungs- und Leistungsbeschreibungen in das LV mit aufgenommen:
- Abfrage zusätzlicher Bauherrenwünsche als Eventual- oder Bedarfsposition
- Definition der Schnittstellen zu den anderen Gewerken
- Verweis auf entsprechende Regelwerke, Normen und Vorschriften, um die angefragte Leistung noch genauer zu definieren und sicherzustellen, dass die angebotene Leistung dem aktuellen Stand der Technik entspricht
- Anforderungen an den Bauablauf und Terminvorgaben
- Abrechnungsmodalitäten, wie z.B. Teilzahlungen und Zahlungsbedingungen
- Vertragsgrundlagen, wie z.B. Hinweise auf das BGB und/oder die VOB
- Abfrage alternativer Ausführungsmöglichkeiten mittels Alternativ- oder Wahlpositionen
Zur Sicherstellung vollständiger und rechts-sicherer Leistungsverzeichnisse arbeiten wir mit folgenden zusätzlichen Werkzeugen:
- Einsatz eines zeitgemäßen AVA-Programms zur Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung der Firma Orca Software.
- Formulierung der Texte entsprechend den Vorgaben des Standard-Leistungsbuches (StLB) des DIN Bauportals.
- Einsatz der Software bzw. Datenbanken von DBD und Sirados
Die Leistungsverzeichnisse sämtlicher Gewerke erstellen wir im Rahmen der Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe).
Die Auswertung der Bieterangebote erfolgt mittels eines sogenannten Preisspiegels im Rahmen unserer Arbeiten der Leistungsphase 7 (Mitwirkung bei der Vergabe).
